Die landwirtschaftlichen Flächen sind alle ortsnah und liegen zwischen dem Wörthsee und dem Pilsensee.

Flurnummer 774/2:                  8.520 m²

Flurnummer 775:                      6.820 m²

Flurnummer 769:                      4.090 m²

Flurnummer 727:                      8.690 m²

Flurnummer 728:                      5.250 m²

Die Flächen sind zur Eigenbewirtschaftung, Verpachtung, als Ausgleichsflächen oder Kapitalanlage gut geeignet. Ebenso können sie als Tauschflächen im Zuge von Projekten und Entwicklungen dienen.
Der Kauf von landwirtschaftlichem Grünland ist mehr als nur eine finanzielle Investition. Es ist eine Möglichkeit, in die Zukunft zu investieren, sei es durch nachhaltige Landwirtschaft, den Erhalt von Natur und Landschaft oder als werterhaltende Geldanlage. Grünland bietet Flexibilität, Sicherheit und die Chance, Teil eines wachsenden Bewusstseins für Nachhaltigkeit und regionale Versorgung zu sein.

Die Flächen können als Gesamtpaket, als zweier oder dreier Paket erworben werden.

Wichtig für Kapitalanleger: es gibt Anfragen von Landwirten, die an einer Pacht interessiert sind.

Das Grundstück besteht zu 632 m² aus Gehölz und zu 458 m² aus Grünland.

Das hier vorgestellte landwirtschaftliche Grundstück richtet sich an Menschen, die aus persönlicher Leidenschaft, aus Verantwortungsbewusstsein und dem Wunsch einen positiven Einfluss auf die Umwelt auszuüben, eine derartige Fläche ihr Eigen nennen wollen. . Es ermöglicht uns, die Schönheit und Vielfalt der Natur zu erleben und zu schätzen. Jeder von uns kann einen kleinen Beitrag leisten, indem wir Lebensräume schaffen und schützen.

Der Verkäufer möchte das Flurstück gegen Gebot abgeben, an Menschen, die diese Fläche Wert schätzen.Bei Interesse geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.

Die Ackerfläche ist eben bis leicht geneigt und hat eine Größe von rd. 2.000 m². Die Zufahrt erfolgt über einen Gemeindeweg. Der Zuschnitt ermöglicht eine gute Bewirtschaftung.

Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit bietet sich die Fläche auch ideal für den Anbau von frischem Gemüse und Kräutern an. Dies ist besonders für Direktvermarkter von Vorteil, die ihre Produkte auf Wochenmärkten oder in Hofläden anbieten möchten.

In der heutigen Zeit gewinnt die Nutzung von Ackerland für die Privatnutzung zunehmend an Bedeutung. Viele Landwirte entscheiden sich, Teile ihres Landes für den Eigenanbau zur Verfügung zu stellen. Dies ermöglicht es Selbstversorgern, frische Lebensmittel direkt vor der eigenen Haustür anzubauen und somit ihre Ernährung nachhaltig zu gestalten.

Die Fläche kann auch von einem Nichtlandwirt zur Selbstversorgung bzw. zur Verpachtung an Selbstversorger erworben werden.

Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bad Birnbach, zwischen Anzenkirchen und Schwaibach.

Die ebene Ackerfläche hat eine Größe von rd. 1,7 ha. Der Zuschnitt ermöglicht eine gute Bewirtschaftung.

Bei der Fläche handelt es sich um zwei nebeneinander liegende Flurnummern, die als Ackerland bewirtschaftet werden.

Die Flächen sind bis Herbst 2024 verpachtet.

Die Fläche teilt sich auf in Ackerfläche (rd. 4000 m²), Grünland (rd. 1000 m²) und Wald (rd. 24.000 m²).

Auszug aus dem Bebauungsplan:

1. Art der baulichen Nutzung
   GI (Industriegebiet)
2. Maße der baulichen Nutzung
   Zahl der Vollgeschosse: II
   Grundflächenzahl 0,8
   Baumassenzahl 9
3. Ausführung:
   Flachdach, Pultdach, flach geneigtes Satteldach
   Wandhöhen:  
   bei eingeschossig max. 3 m
   bei zweigeschossig: max. 7 m