Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bad Birnbach, zwischen Anzenkirchen und Schwaibach.

Die ebene Ackerfläche hat eine Größe von rd. 1,7 ha. Der Zuschnitt ermöglicht eine gute Bewirtschaftung.

Bei der Fläche handelt es sich um zwei nebeneinander liegende Flurnummern, die als Ackerland bewirtschaftet werden.

Die Flächen sind bis Herbst 2024 verpachtet.

Die Fläche teilt sich auf in Ackerfläche (rd. 4000 m²), Grünland (rd. 1000 m²) und Wald (rd. 24.000 m²).

Auszug aus dem Bebauungsplan:

1. Art der baulichen Nutzung
   GI (Industriegebiet)
2. Maße der baulichen Nutzung
   Zahl der Vollgeschosse: II
   Grundflächenzahl 0,8
   Baumassenzahl 9
3. Ausführung:
   Flachdach, Pultdach, flach geneigtes Satteldach
   Wandhöhen:  
   bei eingeschossig max. 3 m
   bei zweigeschossig: max. 7 m